400-0532423
400-0532423
常见问题
Dynamic Of Waterproof Leakage Repair ——
我们专注从事yb亚博网站20年
您当前的位置:主页 > 常见问题 >
yb亚博网站成都推广住宅工程质量潜在“缺陷保
2021-05-15 03:54  

  中新网四川新闻7月4日电 (记者 刘忠俊)记者7月4日从成都市住宅工程“潜在质量缺陷保险”推进工作会上获悉,该市开始实施住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作,当住宅出现外墙出现脱落、厕浴间渗水等一系列“工程质量缺陷”时,业主可通过保险维修理赔。

  据了解,所谓“缺陷保险”是指由工程建设单位投保的,保险公司根据保险条款约定,对在保险范围和保险期限内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,履行维修及赔偿义务的保险。成都市进行缺陷保险试点准备工作经历了2年多,先后前往北京、上海、深圳等地调研,10多个部门参与,30多家企业反馈意见,100多次修改,1000多人次的参与,制定出台了缺陷保险推进措施和办法。

  成都市住建局副局长陈科称,缺陷保险在成都市新建国有企业投资的商品住宅(含安置房和人才公寓)试行,其他投资性质的住宅工程可参照实施。采用外保温饰面砖且高度大于24米的住宅工程须购买缺陷保险。就保险范围而言,成都的“缺陷保险”主要针对地基基础和主体结构,保温与防水工程,装修工程、电气管线、给排水工程、设备安装工程,供热和供冷系统工程因质量缺陷造成的损坏。其中,地基基础和主体结构及外墙装饰工程质量缺陷,保险期限为10年;保温与防水工程,保险期限为5年;装修工程、电气管线、给排水工程、设备安装工程,保险期限为2年;供热和供冷系统工程,保险期限为2个采暖和供冷期。

  在竣工验收合格之日2年内出现质量缺陷,由建设单位负责组织责任单位进行维修或赔偿;保险合同约定的保险范围和保险期限之内出现的质量缺陷,由保险公司履行维修或赔偿责任,保险公司依法保留对应承担工程质量缺陷责任单位追偿的权利;保险合同约定的保险范围之外或保险期限到期之后的工程保修范围和保修期限,执行相关法律法规和标准规定。

  此外,保险公司与业主之间对于工程质量缺陷是否属于保险责任范围的争议,可通过共同委托具备资质的第三方建设工程质量检测机构进行检测,并出具检测报告。检测结论属于保险责任范围内的,保险公司承担检测费用并在七日内予以书面确认,不属于保险责任范围的,检测费用由业主承担。对于财产损失有争议的,按照法律法规或双方合同约定处理。缺陷保险维修及赔偿费用累计不应超过投保总保额,单户业主维修及赔偿金额不应超过单户业主(按单户建筑面积折算)所占保额。缺陷保险的免赔额为零元。

  据悉,成都“缺陷保险”还引入了风险管理机制,要求在工程质量潜在缺陷保险合同签订之后,保险公司应当聘请风险管理机构及符合资格要求的工程技术专业人员对保险责任内容实施风险管理。“风险管理是‘缺陷保险’过程控制的一个关键环节”,其目的是为了提升工程质量,服务于民。(完)

  ① 凡本网注明来源:本网或中国新闻网·四川新闻的所有作品,版权均属于中新社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明来源:中国新闻网·四川新闻。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 ② 凡本网注明来源:XXX(非本网)的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 ③ 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。 联系方式:中国新闻网·四川新闻采编部 电线

  本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。

  未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。 法律顾问:四川昊通律师事务所。