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福建体彩网地下车库渗水严重 业主、物业矛盾频
2021-03-21 14:51  

  随后,现代快报记者来到负责接管该小区的南通润和物业管理有限公司,福建体彩网。就此事向其进行咨询。对于业主们反映的“地下车库长时间漏水”一事,物业处负责人王经理称,此事的确属实,但车库积水并不只是由于伸缩缝漏水造成。

  据王经理称,帝奥北城名郡一期于去年完工并交付,当时地下车库就存在积水现象。而造成这一现象的主要原因是由于地下空气不流通,方才凝结成水滴,而在开放使用后一段时间,积水现象已经基本不存在了。至于伸缩缝漏水这一问题,其称是由于车库在地下,楼栋之间天花板的承重不一样,导致下沉不均匀,“其他小区也都存在这种情况,近期的梅雨暴露了伸缩缝的问题,我们也及时通知了开发商前来维修。”

  那为何时隔一年,物业才开始向业主收取地下车库管理费呢?王经理解释道,房子刚交付时,车库积水问题未解决,因此当时将这笔款项暂时压了下来。而经过长时间的观察,现在由于空气不流通导致的积水现象已几乎不存在,为了更好地为业主提供安保、保洁等服务,他们才决定从近期开始收取这笔费用。“大部分业主是支持我们工作的,他们也希望能尽早把这一块管理起来。”王经理表示,目前已有将近三分之二的业主前来办理进出地下车库的蓝牙卡。

  该小区开发商为南通锦瑟房地产有限公司,其营销策划部工作人员称,地下车库渗水是由于黄梅天气返潮所致,目前已经派维修工前往进行维修。

  那么伸缩缝漏水,是否与房屋本身的质量有关呢?对此,南通市建设工程质量监督站工作人员回应称,这一问题并不算是房屋质量不过关,可能是由于工人在施工时不规范操作导致,但的确可在建设先期避免;若这一问题出现,开发商有义务尽快整修完毕。而对于“空气不流通造成积水”这一说法,该名工作人员表示,在较为闷热的梅雨天气,的确有空气凝结成水滴的可能,但具体原因需要待现场考察后才能下定论。