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yb亚博网站重磅出击 315淮北楼市小区物业不作为
2021-04-08 18:18  

  原标题:重磅出击 3.15淮北楼市小区物业不作为、乱收费曝光来了!快看你家上榜了吗?

  您好书记,我是濉溪君悦澜山小区的业主,现在我们小区物业地下停车位乱收费定价不经过业主不月租,每次收费五元一次,现在物管部让他们不要乱定价他们不听一手遮天,强行卖车位,人防车位私自卖出,已报警几次物业就是不解决,弄的我们回家出门不交费就出不去,请领导给予解决。

  收费明细不清楚。该有的服务和安全措施业主享受不到。房屋外墙脱落常年不修。卫生打扫敷衍。业主丢东西是常事。投诉卫生不干净保洁上门辱骂。物业费明细从没见过。小区里的监控大部分损坏,物业不管不问,把丢东西责任推给业主。进出入小区门禁卡一再私自涨价没有任何说明。各种推销人员随意进出小区挨家挨户敲门。物业态度极差敷衍。小区各种损坏的路灯没人修。电动车充电桩损坏无人修,导致业主只能在家充电 有极大隐患。很容易引起火灾。消防通道经常有人停车。无人管理。隐患很大。yb亚博网站尽然还发生欠费被电力公司贴出了物业欠电费停电梯的通知。

  我买了一套德城新天地公寓,已经交房两年多了迟迟不给办理房产证,物业费高不说而且没服务卫生没人打扫有问题经常联系不到物业,维修基金也交了,只要下雨公寓百分之五十反应漏水渗水问题严重,物业不管不问!望领导派人实地拜访问一下住户真实情况!不是只在网络上官方回复!!!给老百姓辛苦攒钱买房讨个说法!不奢求能退房,也让人能住的舒心放心,特别是房产证问题迟迟解决不了。

  2.小区楼层电梯经常坏,2号楼电梯已经坏了快一个多月,物业处理实在太消极

  最最重要一点,这个物业除了收钱积极,别的是一点也不行,出现问题经常是找不到人解决问题,就算是找到了人,也是今天拖明天明天拖后天……

  淮北市物业无人管理,多次投诉没有结果,投诉无效。本人住淮北市相山区南黎路德诚紫云府小区,物业强制收取物业费,不交物业费就不给办理房产证,小区无人打扫,公共部位脏乱差,小区绿化差,4#楼电梯从2020年12月20日损坏,至今天(2021年1月5日)仍无人维修,物业就找四五个年纪大的保安管理,业主1.2元/平方的物业费,和恒大雅苑、恒大名都收费一样,服务是天壤之别,请尽快沟通维修4#楼电梯请尽快维修4#楼电梯。

  淮北盛世商贸城,已经有17年了,在物业的折腾下,整个商贸城呈现的乌烟瘴气的状态,AB两个区的卖场70%以上业主是没有房租的,剩下有房租的也是寥寥无几非常可怜,整个卖场年久失修房屋漏雨渗水,甚至都是破洞,商贸城内的消防栓,都不出水,存在火灾隐患,很多楼梯被物业改成店铺出租,没有安全通道南边的消防通道,甚至被物业改建成小吃一条街出租获利。木材违章建筑,一条街的消防通道都被占用了,存在很大的安全隐患,谁为业主负责,谁又为租户的安全负责?以前卫生间是收费的,后来公共卫生间不允许收费,那么物业就把之前的卫生间改成了商铺出租获利!这么多年以来,商贸城没有业委会,管理缺失,以至于造成现在的情况。现在业主们积极要求成立业委会,大家自助把自己的房子招商租出去,但是街道办和物业多方阻挠,一直在和稀泥,到底中间动了谁的利益?

  物业公司利用我们不懂法的短板各种忽悠,但是面对这种情况,为了保证业主权益,保障租户的权益,业主们态度非常坚决,就是要成立业委会以维护自己的合法权益,街道‘办阻挠不成,因此不得不受理我们的申请。但是这些申请人当中有一位是物业核心领导亲属,还有一位直接是物业法人陈宝林的儿子,而且他还是安信物业的。

  淮北市相山区惠苑路77号的中央花城(南区)物业公司一直违规收取物业费,当年就提前把下一年的物业费收取了。要是业主不按他们要求缴纳下一年物业费,就不给业主正常办理电梯卡,导致业主只能爬楼梯上下楼。根据法律,物业公司在没有提供下一年物业服务的情况下不得收取下一年物业费,更不得将物业费与电梯卡办理划等号。请相关部门纠正该物业公司的违法违规行为!

  李书记您好:关于淮北市相山区水岸碧桂园物业若干问题的解决,业主已多次投诉,物业及管理部门至今不能妥善解决如下问题:

  3、小区地面停车位属全体业主共有,物业公司未经业主同意;控制业主车辆出入;进小区车超2个小时收5元,每个车位按月收停车费60元;

  相山区的长山东苑小区,物业公司是宏发物业,宏发物业管理小区期间小区环境管理混乱,垃圾遍地,物业公司不想着怎么改善物业服务,整天琢磨着怎么为难业主怎么收钱,现在又要给电梯加装电梯刷卡器,严重影响业主使用电梯,和影响业主的乘梯安全!希望能督促有关不能监督,对违法行为进行取缔和处罚!

  我是淮北市濉溪县的普通市民,住在濉溪玉兰花城小区,因宏发物业管理不到位,监控应付上级部门检查安装,目前出问题也是查不到任何有用的监控回放,私自改造安装电梯卡,现在严重影响了居民的正常生活。去领卡,领卡只可以用一个礼拜,不然不能用了。其实是为了捆绑收物业费(因物业不作为,大部分业主选择不交物业费,向宏发物业提出整改,物业仍旧我行我素,不予整顿)因无监控小区多次丢失东,车辆刮蹭也找不到责任人,绿化带也几乎完全破坏,没有充电车棚,业主只楼梯过道充电,何来安全,安装电梯门禁卡,说白了还是捆绑收取物业费,如果物业管理到位,谁不愿意缴纳。玉兰花城小区老人居多,可老人也不懂这一方面,因此到这里反映,就是想上面给与关注和解决。

  1.五号公馆小区二期自2019年11月交房以来,一直是工程临时用电。随着入住业主越来越多,负荷过大,造成电压不稳、频繁断电,2020年11月以来,电梯多次出现因停电业主事故,全靠消防人员及时解救才未出现重大事故,同时造成业主电器设备损毁、故障等无法正常生活,小区业主生命财产安全无法保障,存在重大隐患,多次与开发商、物业沟通无果,至今已3个月有余。

  2.问题主要原因:据小区业主通过供电公司验收人员了解到,开发商电气设备安装队属于无证违规施工,工程存在严重质量问题,供电局几次验收都无法通过。开发商及工程安装队必须交100万保证金,五年之内工程设备出问题用押金维修,供电公司才能验收合格通电。开发商至不交保证金问题就无法解决。

  广大业主翘首以盼,希望早日解决问题,再也不用担心被电梯困住、家用电器能正常使用、老人孩子不用担惊受怕,能在家中过上一个平安祥和的牛年春。

  尊敬的领导,我是烈山区南湖雅苑的业主,针对小区物业未经过业主同意私自加装电梯卡和小区脏乱差问题,业主多次打市长热线号下午,杨庄社区领导在物业办公室现场办公,业主和社区领导要求物业出示“业主代表同意加装电梯卡”的相关资料,物业拒不出示,问题没有得到解决。相关的安全监控不全面,电瓶车棚没有,卫生环境差等问题依然如故。肯请领导在百忙之中给予调查解决,使业主和物业成为一个和谐的大家庭。

  我是孟山路金百合小区的业主,非常抱歉在您刚上任就向您求助,但是也是逼不得已,我们小区单元位于2B一单元,交房至今一直没有办理房产证,开发商一拖再拖,市委书记都换了几届还是没有得到解决,放车里电梯频繁出站故障,致使多人被困电梯,妇女儿童孕妇老人都经历过,开发商只是在出现故障的时候联系外地厂家来检修,从来没有想过彻底解决或者更换,我们物业费交的钱包含维修基金在内,恳请您为我们做主,解决房产证问题,以及危及我们出行安全隐患的电梯问题,谢谢!

  淮北市滨河花园二期整体电梯质量较差,电梯经常出现无法使用,异常使用的情况,严重影响高层人民的生活。淮北市滨河花园二期自正式交付使用后,问题频发,多栋楼电梯经常出现电梯故障无法启动、使用过程中困人、电梯上升一定楼层后掉落的情况,问题诸多,且严重的影响到居民使用的心理,在使用电梯的时候,心惊胆战,生怕会出现问题。如6栋电梯已出现问题多次,其中以电梯上升到十楼的时候会出现掉落一两个楼层情况最为严重。

  1、该问题已持续两年之久,反馈物业、社区均未根本解决,只是通过电梯重启方式短暂解决,重启后无需几次使用,又会出现相同问题,投诉物业多次后,物业甚至在联系的时候,告知居民自己前往电梯操控处,自行重启。

  2、yb亚博网站,在与电梯相关厂家沟通后得知,这种情况可能需要更换电梯中部分电子模组,希望有关部门可以真实督促解决此问题,还居民一个可以安心的环境,勿上演合肥市电梯冲顶的情况。