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维修案例
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砼墙渗漏处理方案
2020-10-27 22:51  

  目 录 一、工程概况 ......................................................................................................... 2 二、处理方案 ......................................................................................................... 2 三、高压注浆工艺流程 ......................................................................................... 3 四、操作要点 ......................................................................................................... 3 五、主要材料及机具 ............................................................................................. 4 六、注浆施工示意图 ............................................................................................. 6 七、质量要求 ......................................................................................................... 6 八、安全文明施工 ................................................................................................. 7 1 砼墙板渗漏处理方案 一、工程概况 .1 工程基本概况 1、工程名称:碧桂园·城市花园 7 至 12 号楼高层住宅工程 2、建设单位:云浮市西江新城碧桂园房地产开发有限公司 3、设计单位:广东博意建筑设计有限公司 4、监理单位: 云浮市永安建设工程监理有限公司 5、施工单位:广东腾越工程有限公司 4、工程地点:佛山(云浮)产业转移工业园内河杨大道旁 5、建筑面积:118053.57 m2 6、结构类型:框架剪力墙结构;基础型式:预应力管桩 7、层数:地下室一层,地上含 6 幢建筑,7#、8#、9#、10#楼为地上 18 层,11#楼为地 上 16 层; 2,经我司与及项目现场管理人员现场观察后发现结构梁板有较多漏水点,主要集中部位 是结构梁板和墙柱交接处。初步分析造成渗漏的原因有:1,现场浇筑混凝土时,振捣或插入 不当、漏振、过振或振捣棒抽撤过快,影响混凝土的密实性和均匀性,诱导裂缝的产生。2, 现场模板拆除不当,引起拆模裂缝或拆模过早。3 混凝土的浇捣顺序是先墙柱,后梁板。 在 工程实际操作时,往往没有给已浇墙柱混凝土完全沉实的时间,就开始梁板混凝土的浇捣工 作,使梁板混凝土浇捣后柱混凝土继续沉降,造成柱梁混凝土交接面不密实而引起收缩,所 以容易产生裂缝。4、梁柱节点处,当墙柱混凝土和梁板混凝土的强度等级差异较大时,不同 强度等级的混凝土,其水泥用量、水灰比、用水量都不同,柱子体积大,水泥用量多,产生 的水化热高,高低强度等级混凝土的收缩有差异,所以在其交界附近容易产生裂缝。该裂缝 对结构安全不产生影响, 但会对混凝土中钢筋的耐久性产生一点影响且造成结构渗水的情况, 需要对裂缝进行封闭修复处理,防止结构内部由于渗水而导致钢筋锈蚀和以后的正常使用。 二、处理方案 2 根据现场的实际情况,决定采用以下处理措施:对楼板裂缝部位采用水溶性聚氨酯高压 注浆封闭处理。 三、高压注浆工艺流程 准备工作→钻孔→清理→埋管→注浆→去除注浆针头→恢复 四、操作要点 1、使用参数 高压灌浆适合修补壁厚较厚、0.01mm 以上的发丝裂缝,正常压力控制 20MPa,高压注浆 能使浆液到达低压注浆所不能到达的深度,用高压灌浆的效果更为明显。 2、高压灌浆操作要点 对于线漏、点漏宜采用注浆堵漏,即在渗漏严重处先打一小孔,插入塑料细管引排渗漏 水,同时插入另一注浆管压注聚氨酯浆材封堵渗水通道,当确认不渗漏水时剪断注浆管。点 漏灌浆时,应先灌水量较小者,后灌水量较大者。垂直裂缝,施工缝由下方向上方依次灌浆。 水平或斜裂缝由水量较小端向较大端灌浆。面漏由周边向中心依次灌浆。浆液由宽处往窄处 灌浆最为有利。 (1)钻孔:钻孔:使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔,钻头直径为 14mm,钻孔角 度宜≦45°,钻孔深度≦结构厚度的 2/3,钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌 浆除外) ,钻孔与裂缝间距≦1/2 结构厚度。钻孔间距 20cm~60cm。 (2)清理孔洞,去除浮渣,至坚实的基层。 (3)埋管:在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头) ,并用专用内六角扳手拧紧, 使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙,不漏水。 (4)洗缝:用高压清洗机以 6Mpa 的压力向灌浆嘴内注入洁净水,观察出水点情况,并 将缝内粉尘清洗干净。 (5)封缝:将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理,目的是在灌化学浆 时不跑浆。 (6) 高压注浆: 使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。 立面灌浆顺序为由下向上; 平面可从一端开始,单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力 3~5 分钟,即可停 止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。 (7)待堵漏剂注浆完全完毕后,经观察有无渗漏点或延长部分并注浆彻底堵漏,排除隐 3 患。无渗漏之后,拆除高压堵漏针头,并用双快速凝堵漏水泥把所有孔洞全部填实密封,并 清除干净表面溢出缝外的堵漏剂。 (8)表面清理:待浆液凝固后,表面应及时清理,并清除外露注浆管以恢复原有外观。 五、主要材料及机具 (一)主要材料 1、水溶性聚氨酯堵漏剂 (1)反应原理:水溶性聚氨酯多羟基聚醚等进行聚合化学反应生成的高分子化学注浆堵 漏材料,对混凝土结构体的渗漏水有立即止漏的效果,亲水性好,遇水后会立即进行聚合反 应,分散乳化或发泡膨胀,并与沙石泥土固结成弹性固结体,迅速堵塞裂缝,永久性止水。 (2)产品特点 ①可控制诱导时间,产品遇水后的固结时间可控制在几秒至数分钟 ②膨胀性大,韧性佳,无收缩,与基材黏着力强,且对水质的适应性较强。 ③可灌性好,即使在低温下仍可注浆使用。 (3)主要技术性能 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 特性 抗拉强度 粘结强度 抗渗强度 膨胀率 耐久性 比重 包水倍数 诱导固化时间 操作温度 外观 参数 20Mpa 0.6‐1.5Mpa 0.8Mpa ≦1500% 40-60 年 0.95-1.25 6-25 倍 25-85S 0-50 度 淡黄至褐色透明液体 ? 聚氨酯材料对钢筋混凝土无腐蚀性,具有耐化学物质和抗腐蚀性。 (4)产品用途:通常用于地铁、隧道、水库、水池、地下结构体、裂缝,工程的变形缝、 施工缝、结构缝堵漏等止水工程;钻井护壁堵漏、加固;水电工程的水库坝技防渗裂堵漏; 4 高层建筑物或铁路基的加固、稳固;石油开采或采矿工程中坑道内堵水、加固等。 2、止水针头 ? 止水针头分铜质前止水、铜质后止水、铝质前止水几种。 ? 高压灌注机的配件——注浆嘴(高压止水针头) :是利用环压紧固的原理。设有单向截 止阀,可防止浆液在高压推挤下倒喷。环压膨胀部分用橡胶套管,直径为 14/10MM 两 种,塞入孔径为 14/10MM 的注浆孔上,拧紧环压螺栓,压缩橡胶套管,使注浆嘴固定 在注浆孔内。 (注浆嘴的单向阀要在 4MPa 以上压力才能打开,因此注浆压力必须高于 这个数值) 3、无收缩堵漏速凝双块水泥 是一种快速凝固的高强度堵漏水泥(3 分钟凝固) ,是普通水泥强度的 8 倍,能有效加固 基础,对混凝土不密实部位进行快速修补加固堵漏止水的效果。 (二)主要机具 电动高压注浆机(20MPa~30MPa) :以高扭力低速电钻即可驱动,一般控制 6000psi 的注 射压力,利用灌注机所产生的推力,将堵漏剂送至结构体裂缝的中间部位,使堵漏剂从裂缝 中间不稳向四周扩散。堵漏剂与水快速反应硬化后,将裂缝堵住,尤其是对厚度大于 20cm 以 上的结构体,有利于将堵漏剂在短时间内注入构造物内或裂缝内。 止漏原理:高压注射修补工法系在一定时间内将修补材料以高压泵加压 20~40Mpa 方法 注入构件内,修补材料在高压作用下能渗透至细微裂缝,从而达到真正止水堵漏的目的。 高压注浆机性能特征 序号 1 性能 功率 参数 560W 安全压力 ccc0-400kg/cm2(相当于 0-6000psi) 2 机械压力 警戒压力 400-550kg/cm2(相当于 6000-8000psi) 极限压力 550-700kg/cm2(相当于 8000-10000psi) 3 最大流量 1.8L/min 5 六、注浆施工示意图 七、质量要求 裂缝堵漏完毕,应对细部构造、接缝等进行外观检测,以不渗水为检验合格标准。 八、安全文明施工 1、施工前进行安全技术交底,严格遵守各项安全规章制度。 2、进入施工现场需穿戴好个人劳防用品,施工中做到“三不伤害” 。 3、注浆时应注意勿把注浆液沾污到皮肤上,当皮肤遇到注浆液时立即用洁净水和无碱肥 皂洗涤。 6 4、注浆机使用前必须对机器进行检查,发现异常,立即予以维修,以防事故发生。 5、由于该项施工涉及到可燃物(聚氨酯堵漏剂等) ,材料避火储存,防火为安全文明施 工重点,应组织专人负责此项工作。 6、 现场要有明显的防火宣传标志, 对工人进行一次治安、 防火教育, 定期组织作业检查。 7、施工现场配备足够的消防器材,做到布局合理,经常维护、保养,保证消防器材灵敏 有效。 8、施工现场严禁吸烟。 7